Việc tạo ra một ngôi nhà theo yêu cầu là trải nghiệm chỉ có một lần trong đời. Đó là một hành trình bắt đầu bằng một ý tưởng và kết thúc bằng một dự án được thiết kế tốt và chu đáo. Nhưng để đạt được điều đó cần có thời gian và rất nhiều quyết định nhỏ nhưng có ý nghĩa. Quy trình tạo ra một ngôi nhà theo yêu cầu có thể thay đổi đôi chút tùy thuộc vào loại dự án, phương pháp thực hiện và chuyên gia thiết kế mà bạn làm việc.
Dịch vụ thiết kế cho căn hộ chung cư đầy đủ là bộ hồ sơ thiết kế toàn diện bao gồm quy trình triển khai dự án theo các bước dưới đây:
Concept design / Thiết kế tổng thể:
Là quá trình tạo ra ý tưởng và thiết kế tổng thể cho một công trình trước khi bước vào giai đoạn thiết kế chi tiết. Đây là bước quan trọng để xác định toàn bộ các hạng mục và tính năng cơ bản của dự án.
Technical Design / Thiết kế kỹ thuật:
Là bản vẽ chi tiết kỹ thuật được xác định rõ ràng theo hiện trạng, các chi tiết thi công cấu trúc và các khía cạnh kỹ thuật bao gồm sàn, tường, trần, điện nước, điều hòa… để hỗ trợ triển khai phần xây dựng và hoàn thiện công trình.
Product design / Thiết kế sản phẩm:
Là bản thiết kế chính thức và chi tiết của các sản phẩm có trong dự án, trong đó bao gồm các thông số kỹ thuật, chi tiết cụ thể và hướng dẫn chính xác để thực hiện sản phẩm theo đúng yêu cầu của bản thiết kế
Sẽ thú vị thế nào nếu bạn có thể tự tin hiểu cách tạo nên ngôi nhà mơ ước của mình… ngay cả khi bạn KHÔNG biết bắt đầu từ đâu?
SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN
Chúng tôi bắt đầu quá trình này bằng cách hỗ trợ bạn ghi nhớ các mong muốn vào bảng thông tin đầu vào thiết kế.
Bạn đã suy nghĩ về điều này một thời gian rồi, bây giờ là cơ hội để chúng tôi đưa nó ra giấy và biến nó thành hiện thực.
PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG
Nơi tạo ra ý tưởng và hình thức triển khai, chúng tôi bắt đầu tất cả các dự án mới bằng phân tích địa điểm. Chúng tôi xem xét điều kiện, kiểu gió, góc mặt trời, địa hình và các đặc điểm quan trọng khác dành riêng cho căn chung cư của bạn. Chúng tôi tìm kiếm và nhận định bất kỳ hạn chế và ghi nhân thông tin các đặc điểm quan trọng có trong thực tế.
Sau đó, chúng tôi bắt đầu thiết kế!
THIẾT KẾ ĐỊNH HƯỚNG
Chúng tôi lấy thông tin thu thập được trong giai đoạn Trước khi thiết kế và tạo ra một số phân tích nghiên cứu tổng hợp,, bắt đầu thiết lập không gian và các mối quan hệ trên dự án. Từ đó, chúng tôi bắt đầu tạo ra các tùy chọn thiết kế khác nhau – ít nhất là hai (đôi khi nhiều hơn).
Những ý tưởng thiết kế ý tưởng sơ bộ này thường ở dạng phác thảo rời. Đây không phải là những ý tưởng cố định, mà là những ý tưởng gợi mở về mặt khái niệm và kích thích những ý tưởng và phản hồi mới từ bạn. Từ đó, chúng tôi tinh chỉnh thành các bản vẽ thiết kế sơ đồ bằng cách bắt đầu số hóa mô hình trên máy tính và làm cho chúng thật hơn với kích thước thực tế.
THIẾT KẾ CƠ SỞ
Với thiết kế ĐỊNH HƯỚNG đã được phê duyệt từ giai đoạn trước, chúng tôi bắt đầu làm việc để tinh chỉnh dự án và làm cho nó thực hơn bằng cách tạo ra các bản vẽ chi tiết.
Dịch vụ thiết kế chúng tôi có thể cung cấp cho dự án của bạn bao gồm nghiên cứu và lựa chọn tất cả các vật liệu và hoàn thiện nội thất, gạch, sàn, lớp phủ tường, màu sơn, phần cứng, đồ đạc, phụ kiện và thiết kế hệ thống tủ lưu trữ.
Những yếu tố này rất quan trọng đối với sự thành công của thiết kế và cảm giác ngôi nhà của bạn và không nên để ý sau khi bắt đầu xây dựng, mà nên được tích hợp vào thiết kế tổng thể một cách gắn kết.
Vào cuối giai đoạn này, thiết kế sẽ hoàn thành về cơ bản. Sau đó, hãy chuyển sang tài liệu trong giai đoạn tiếp theo.
HỒ SƠ TRIỂN KHAI
Giai đoạn này xác định tất cả các thông tin kỹ thuật và cụ thể về dự án và sẽ được Nhà thầu sử dụng để định giá / đấu thầu và xây dựng.
Chúng tôi sẽ tạo các bản vẽ và mức độ chi tiết trong các bản vẽ đó dựa trên quyết định của bạn.
Đối với một dự án điển hình, chúng tôi tạo ra các bản vẽ sau.
Concept design/ Hồ sơ thiết kế định hướng:
1.1. Bản vẽ mặt bằng quy hoạch không gian chức năng
1.2. Bản vẽ phân bổ luồng giao thông giữa các không gian và khu vực chức năng
1.3. Bản vẽ mặt đứng dự án/ mặt cắt dự án
1.4. Bản vẽ phối cảnh 3D tổng thể công trình
Product design/ Hồ sơ thiết kế sản phẩm:
2.1. Bản vẽ mặt bằng kích thước, vị trí cột trụ
2.2. Bản vẽ mặt bằng kích thước, vị trí tường bao, tường ngăn
2.3. Bản vẽ mặt bằng kích thước lát gạch, mặt bằng trần
2.4. Bản vẽ mặt bằng kích thước trần
2.5. Bản vẽ mặt bằng, vị trí, chi tiết cửa chính, cửa thông phòng, thống kê cửa
2.6. Bản vẽ chi tiết mặt cắt công trình
2.7. Bản vẽ mặt bằng kích thước, vị trí, chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can tay vịn
Technical design/ Hồ sơ thiết kế thi công:
3.1. Bản vẽ thiết kế kết cấu:
3.2. Bản vẽ thiết kế nguyên lý cấp nước sạch và thoát nước thải
3.3. Bản vẽ thiết kế hệ thống điện, nước…(MEP)
3.4. Bản vẽ thiết kế hệ thông điều hòa và đối lưu không khí (HVAC)
Dựa trên dữ liệu thiết kế, chúng tôi sẽ luôn đồng hành cùng bạn để chúng ta có những lựa chọn phù hợp nhất, hỗ trợ kịp thời trong quá trình bạn ra quyết định.
GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG
Đây là một phần quan trọng của quá trình và chúng tôi đặc biệt ủng hộ việc tham gia vào quá trình xây dựng.
Nó không chỉ đảm bảo tất cả công việc khó khăn mà chúng tôi đặt ra trong việc thiết kế tầm nhìn của bạn được thực hiện đúng theo bản vẽ chúng tôi tạo ra, mà chúng tôi thấy rằng nó buộc Nhà thầu phải chịu trách nhiệm đối với tiêu chuẩn xây dựng cao hơn.
Đôi khi, có những điều mà chúng tôi không thể vẽ ra hoặc không lường trước được trong một số giai đoạn.
Việc cho chúng tôi tham gia vào giai đoạn Quản lý Xây dựng cho phép ý định thiết kế được tích hợp vào các chi tiết của ngôi nhà một cách liền mạch.
Chúng tôi làm việc với Nhà thầu để tạo danh sách tiêu chuẩn và giám sát việc thực hiện cho đến khi kết thúc dự án.
Rất ít người đã từng làm việc với một nhà thiết kế và thường thì quá trình thiết kế một ngôi nhà là một trải nghiệm hiếm có trong đời. Việc tiếp cận và thắc mắc về quy trình và chi phí là những suy nghĩ hợp lý và tự nhiên. Đừng ngại hỏi nhiều câu hỏi nhất có thể để cảm thấy thoải mái với quy trình và phí dịch vụ thiết kế của chúng tôi.